PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KONSUMEN PERUMAHAN TERHADAP IKLAN PENGEMBANG DI MEDIA MASSA
Keywords:
Hukum, konsumen, perumahan, iklan, media massaAbstract
Rumah merupakan salah satu dari kebutuhan dasar manusia selain pangan dan sandang. Bagi kalangan kelas menengah keatas tidak mengalami kesulitan dalam membangun rumah tempat tinggal. Namun bagi kalangan kelas ekonomi menengah kebawah membangun sebuah rumah merupakan hal yang sangat sulit. Untuk membantu kalangan kelas menengah kebawah, pihak pengembang memfasilitasi kepemilikan rumah melalui sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Biasanya untuk menarik konsumen, pihak pengembang menerbitkan iklan/brosur di berbagai media massa. Permasalahan dalam skripsi ini yaitu: (1) Bagaimanakah Pelaksanaan Perjanjian Pemilikan Rumah antara Pengembang dan Konsumen? (2) Bagaimanakah Penyelesaian Sengketa Apabila Konsumen Dirugikan atas Iklan yang Dipasang Pengembang di Media Massa Apabila ternyata Iklan Perumahan Tidak Sesuai Dengan Kondisi di Lapangan?
Metode penelitian ini yaitu kualitatif, Penelitian yang dilakukan merupakan penelitian hukum empiris untuk menemukan teori-teori mengenai proses terjadinya dan bekerjanya hukum di dalam masyarakat.
Berdasarkan uraian-uraian yang telah dikemukakan, maka dapat ditarik kesimpulan-kesimpulan sebagai berikut: (1) Pelaksanaan perjanjian pemilikan rumah antara pengembang dan konsumen, antara lain: Pembeli rumah (konsumen) menentukan pilihan rumah yang akan dibeli setelah melihat iklan atau brosur dari pengembang, kemudian konsumen menndatangi pengembang. Setelah terjadi kesepakatan, pengembang menghubungi bank yang akan menyediakan dana untuk pembayaran pembelian rumah. (2) Penyelesaian sengketa apabila konsumen dirugikan atas iklan yang dipasang pengembang di media massa tidak sesuai dengan kondisi di lapangan, pihak pengembang dalam hal ini PT Grand Anugerah Wijaya berupaya menyelesaikan komplain konsumen secara kekeluargaan dengan memenuhi komplain tersebut, dengan cara memasang aliran listrik dan jaringan air bersih.
References
Abdul Halim Barkatullah, Perlindungan Hukum bagi Konsumen dalam Transaksi E-Commerce Lintas Negara di Indonesia, Penerbit UII Press, Yogyakarta, 2009
Andika Wijaya dan Wida Peace Ananta, Hukum Bisnis Property di Indonesia, Grasindo, Jakarta, 2017
Bambang Sunggono, Metodologi Penelitian Hukum, Rajagrafindo Persada, Jakarta. 1997
C. Djemabut Blaang, Perumahan dan Permukiman sebagai Kebutuhan Pokok, Yayasan Obor Indonesia, Jakarta, 1986
Dadang Sukandar, Panduan Membuat Kontrak Bisnis, Visimedia Pustaka, Jakarta, 2017
Dede Agus, “Perlindungan Konsumen Atas Penggunaan Perjanjian Baku dalam Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen”, Jurnal Nurani Hukum, Volume 1 Nomor 1, 2018
Dedi Harianto, Perlindungan Hukum bagi Konsumen terhadap Iklan yang Menyesatkan, Penerbit Ghalia Indonesia, Jakarta, 2010
Gunawan Widjaja dan Ahmad Yani, Hukum tentang Perlindungan Konsumen, Penerbit Gramedia Pustaka Utama, Jakarta, 2003
Happy Susanto, Hak-hak Konsumen Jika Dirugikan, Visimedia, Jakarta, 2008
Hery, Hukum Bisnis, Grasindo, Jakarta, 2020
Husni Syawali dan Neni Sri Imaniyati, Hukum Perlindungan Konsumen, Penerbit Mandar Maju, Bandung, 2000
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
Komarudin, Menelusuri Pembangunan Perumahan dan Permukiman, Yayasan REI-Rakasindo, Jakarta, 1997
Lukman Santoso AZ, Hukum Perikatan, Setara Press, Malang, 2016
M. Yahya Harahap, Segi-segi Hukum Perjanjian, Penerbit Alumni, Bandung, 1986.
Mariam Darus Badrulzaman, Aneka Hukum Bisnis, Alumni, Bandung, 1989
Muhammad Yamin Lubis dan Abdul Rahim Lubis, Kepemilikan Property di Indonesia termasuk Kepemilikan Rumah oleh Orang Asing, Mandar Maju, Bandung, 2013
Munir Fuady, Hukum Kontrak dari Sudut Pandang Hukum Bisnis, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2007
Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 1999 tentang Label dan Iklan Pangan
Purwahid Patrik, Dasar-dasar Hukum Perikatan, Penerbit Mandar Maju, Bandung, 1994
R. Subekti, Hukum Perjanjian, Penerbit Intermassa, Jakarta, 1996.
Rahmadi Usman, Aspek-aspek Hukum Perbankan di Indonesia, Gramedia Pustaka Utama, Jakarta, 2001.
Ricardo Simanjuntak, Hukum Kontrak: Teknik Perancangan Kontrak Bisnis, KontanPublishing, Jakarta, 2011
Sudaryatmo, Hukum dan Advokasi Konsumen, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1999
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999, tentang Perlindungan Konsumen.
Urip Santoso, Hukum Perumahan, Kencana Prenada Media, Jakarta, 2014
Yusuf Shopie, Pelaku Usaha, Konsumen, dan Tindak Pidana Korporasi, Ghalia Indonesia, Jakarta, 2002
Zumrotin K. Susilo, Penyambung Lidah Konsumen, YLKI dan Puspa Swara, Jakarta, 1996
